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养老院的利润点在哪里?
1、养老院的利润点在社会捐献，个人及子女养老金。养老院的盈利来源主要有如下几个方面，一个是收取入住老人的费用，一个是政府的补贴，还有税收的优惠。
2、养老院的利润点如下：靠制度设计优势盈利：当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务！没有高端的服务，就吸引不来高端客人。
3、养老院的利润点在于国家扶持。据前瞻研究院数据，预计在人口老龄化加速的背景下，到2020年我国老年人口或将达到446亿人，到2030年养老产业市场总规模将达到23万亿元。养老产业是刚需，需求巨大，但供应严重不足。
4、养老院的年度盈利点因具体情况而异。一般来说，纯养老机构的年收益率在10-15个百分点之间，而医养结合型的养老机构，如护理院、有护理中心的养老院，年收益率应当超过18个百分点，正常在25个百分点左右。
养老产业盈利模式?
1、家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国三种基本的养老产业盈利模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。
2、大半养老院亏损的主要原因是：空置率太高。养老产业资深人士坦言：75%的入住率可以达到盈亏平衡。另一方面，大多数高端养老机构目前的盈利模式都较为雷同且单一。
3、，为什么没有任何企业愿意做养老销售的代理业务呢 因为卖不动，对XX没有关系，对企业没有入口，对老百姓消费能力太低，对刚需人群，狼多肉少，有时候个别企业还会垄断。
使用权销售属于养老机构的盈利模式
靠商业模式创新盈利：一是在产品出售上盈利（赚产品销售钱是“享老”产业最初级的盈利方式）。
根据山合水易规划设计院的多年实践经验，我们认为中国养老地产的盈利模式主要有以下几个：1长期持有2出售3出售与持有相结合养老地产的开发不能像住宅产品以销售为主要利润来源，物业服务仅为辅。
养老地产盈利模式（一）会员式盈利模式一次交纳多年的费用，按照居住时间扣除相关费用。
