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民营养老院开办条件要求
民办养老院需要具备如下条件：有符合相关登记规定的规范名称、住所、机构章程和管理制度。
医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准等多项条件。
其次，民办养老院需要具备一定的场所条件。一方面，场所应当符合国家相关规定的建筑标准和安全要求，保证老人的安全和舒适；另一方面，还应当具备合适的位置，便于老人家属探望和照顾。
办养老院需要要求和条件如下：申请书、可行性研究报告。申办人的资格证明文件。拟办社会福利机构资金来源的证明文件。拟办社会福利机构固定场所的证明文件。
民办养老院属于哪种类型的用人单位
1、民办养老院属于非营利机构或者营利性机构，相关知识如下：非营利机构：如果民办养老院的主要目的是提供服务和关怀，而不是盈利，那么它可以被归类为非营利机构。这类养老院通常注重提供高质量的服务，而非追求经济利润。
2、民办养老院属于社会服务机构。社会服务机构通常是指由政府、社会组织或个人设立的，通过社会福利从业人员为特定客户提供服务的非营利性组织。它具有非营利性、公益性、服务性等基本特征。
3、民间养老院属于盈利性质的单位。民间养老院属于社会服务机构的一种，是由民间团体或个人主办的盈利性质的养老组织。
养老院投资十有六七是亏损,民办养老院缘何陷经营困局?
1、大半养老院亏损的主要原因是：空置率太高。养老产业资深人士坦言：75%的入住率可以达到盈亏平衡。另一方面，大多数高端养老机构目前的盈利模式都较为雷同且单一。
2、大半养老院亏损的主要原因是老人没能力交钱。养老不等于养老院，养老院与医疗、康复养老、养老院、养老院、养老院与家庭养老、养老社区、社区养老、播种生活养老、普惠养老、智慧养老、互助养老、家庭养老床位等的结合。
3、养老院是可以由社会开办，但当地政府应该加强监管。对于建设养老院的资金来源，规定不得向60岁以上的退休人士提前收取预定床位费，更不准吸纳他们投资入股（富豪除外）。
民办养老院最新政策
1、民办养老院最新政策扶持：对于民营养老院相关补助有，一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免；就设立方面，建设补贴（一次性分期支付），分为自建和改建，一般改建补贴是自建的一半。
2、私人办养老院国家会有哪些优惠政策国家对于民营养老院相关补助有：一次性建筑补贴，床位补贴，相关税收减免。设立方面：建设补贴（一次性分期支付）分为自建和改建，zd一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。
3、根据国发〔2013〕35号文件“ 国务院关于加快发展养老服务业的若干意见 ”凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励民办养老，实行民办公助，给予贴补支持。文件规定的政策：完善投融资政策。