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养老房70年产权期限应放开
1、记者专访北京大学软件与微电子学院教授窦尔翔，他认为，“以房养老”源于家庭模式的变化。政府在实施过程中，遇到瓶颈该付出就要付出，比如养老房屋70年产权期限就应放开。解惑 “以房养老”的关注度很高，各方意见不一。
2、土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。
3、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
养老地产有小产证吗
房产证认可 小产权房产证和大产权房产证是有很大区别的。首先，它们的房产证有着本质的区别：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权；而大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
小产权房：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。
没有房产证的房子尽量不要购买，无法走正常的流程过户，给未来带来很多的产权风险。
温州金色养老小镇产权归谁
温州金色小镇开发商是浙江爱晚基金。金色小镇位于龙湾高新园区高一路一号（高新大厦往东约800米），目前参考均价：12900元/平米，产权年限：住宅型公寓40年。世界定制 六星级的家，8个私人定制色系，16个美学样板房。
填补了温州高端养老项目的空白。温州金色养老小镇不仅解决我市老人养老床位不足，也填补了温州高端养老项目的空白，为老人安享晚年提供良好的条件。
好。根据温州市官网显示，温州金色养老小镇是温州城市绿肺家门口的世外桃源，毗邻三湿地，是高端养老商务综合体。金色小镇与温州三甲医院无缝对接，并常设专家门诊及中医调理中心为居住提供健康咨询和康复理疗等专业服务。